लखनऊ में सस्ती जमीन खरीदने का मौका, सौमित्र विहार योजना के 2092 प्लॉट के लिए शुरू होगा रजिस्ट्रेशन

Soumitra Vihar Yojana: राजधानी लखनऊ में अपना आशियाना बनाने की चाहत रखने वाले लोगों के लिए एक बहुत बड़ी और राहत भरी खबर सामने आई है. उत्तर प्रदेश आवास एवं विकास परिषद शहर के तेजी से विकसित हो रहे इलाके मोहनलालगंज में एक नई और बेहद सस्ती आवासीय योजना शुरू करने जा रहा है. नई जेल रोड के पास आकार ले रही इस योजना को 'सौमित्र विहार योजना' का नाम दिया गया है. इस योजना के जरिए परिषद शहर के मध्यम और आम वर्ग के परिवारों को उचित दाम पर जमीन मुहैया कराने की तैयारी में है. योजना को लेकर प्रशासनिक स्तर पर औपचारिकताएं तेजी से पूरी की जा रही हैं और जल्द ही इसके लिए आम जनता से आवेदन मांगे जाएंगे.

राजधानी की सबसे किफायती आवासीय योजना

सौमित्र विहार योजना की सबसे बड़ी खासियत इसकी किफायती दरें बताई जा रही हैं. जानकारों के मुताबिक इस टाउनशिप में जमीन का संभावित भाव करीब 2,500 रुपये प्रति वर्ग फीट यानी लगभग 27,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर के आसपास तय किया जा सकता है. आवास विकास परिषद की पूर्व की योजनाओं जैसे वरुण विहार अथवा नैमिष नगर आवासीय योजना के मुकाबले यह भाव काफी कम माना जा रहा है. कम दरें तय होने के कारण यह परियोजना उन लोगों के लिए बेहतरीन अवसर साबित होगी जो सीमित बजट में राजधानी के भीतर अपनी जमीन लेकर मकान बनाने की योजना बना रहे हैं.

लैंड पूलिंग मॉडल पर तैयार पहली अनूठी टाउनशिप

यह पूरी टाउनशिप उत्तर प्रदेश आवास एवं विकास परिषद की ऐसी पहली परियोजना है जिसे आधुनिक लैंड पूलिंग मॉडल पर जमीन जुटाकर विकसित किया गया है. इस मॉडल के तहत किसी भी किसान पर दबाव बनाए बिना आपसी बातचीत और सहमति से भूमि हासिल की गई है. एक पायलट प्रोजेक्ट के रूप में 87.271 हेक्टेयर के विशाल भूभाग पर यह योजना बसाई जा रही है. योजना के लिए जरूरी अधिकांश जमीन परिषद को मिल चुकी है. जिन किसानों ने अपनी खेती की जमीन इस परियोजना के लिए दी है, उन्हें बदले में विकसित आवासीय भूखंडों की लाटरी और आवंटन की कार्रवाई पहले ही पूरी कराई जा चुकी है. साथ ही किसानों से परिषद के पक्ष में रजिस्ट्री कराने का कानूनी काम भी पूरा कर लिया गया है.

हर वर्ग की जरूरत और बजट के अनुसार मिलेंगे भूखंड

सौमित्र विहार योजना में कुल 2092 भूखंड विकसित किए जा रहे हैं. योजना का खाका इस तरह तैयार किया गया है कि छोटे, मध्यम और बड़े हर तरह के परिवारों की जरूरतें पूरी हो सकें. आवासीय उपयोग के लिए आठ अलग-अलग आकारों के प्लाट तैयार किए गए हैं. इनमें बड़े मकानों के लिए 300 और 200 वर्ग मीटर के प्लाट शामिल हैं. इसके अलावा मध्यम आकार में 122.23 वर्ग मीटर, 75 वर्ग मीटर और 60.29 वर्ग मीटर के विकल्प मिलेंगे. छोटे परिवारों और कम बजट वालों के लिए 40.74 वर्ग मीटर के प्लाट भी रखे गए हैं. इसके साथ ही इलाके में दुकान, दफ्तर और दैनिक जरूरतों के बाजार को खड़ा करने के लिए 1,375 वर्ग मीटर, 200 वर्ग मीटर तथा 100 वर्ग मीटर के व्यावसायिक भूखंड भी उपलब्ध कराए जाएंगे.

पंजीकरण प्रक्रिया इसी महीने शुरू होने की उम्मीद

आवास आयुक्त अनिल ढींगरा के अनुसार इस बहुप्रतीक्षित योजना को धरातल पर उतारने और इसका पंजीकरण इसी महीने से शुरू कराने की पूरी तैयारी कर ली गई है. राज्य सरकार स्तर पर योजना के औपचारिक शुभारंभ की तारीख का निर्धारण किया जा रहा है. तारीख तय होते ही ऑनलाइन और ऑफलाइन माध्यम से पंजीकरण की विस्तृत गाइडलाइन जारी कर दी जाएगी, जिसके बाद इच्छुक लोग निर्धारित नियमों का पालन करते हुए अपने सपनों के आशियाने के लिए आवेदन जमा कर सकेंगे.

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