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Others श्रद्धा कपूर ने जुहू घर की लीज बढ़ाई:हर महीने देंगी 6 लाख रुपए किराया, 12 महीने की डील 72 लाख की बनी
Dainik Bhaskarबॉलीवुड अभिनेत्री श्रद्धा कपूर ने मुंबई के जुहू इलाके में स्थित अपने लग्जरी अपार्टमेंट का किराया एक और साल के लिए रीन्यू कर लिया है, जिसमें वह हर महीने 6 लाख रुपए का किराया देने जा रही हैं। यह नई लीज फरवरी 2026 में आधिकारिक तौर पर रजिस्टर्ड हुई। प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के अनुसार, श्रद्धा ने इसी अपार्टमेंट को पिछले साल भी किराये पर लिया था और अब एक नया 12-महीने का करार तैयार किया गया है। इसका कुल किराया लगभग 72 लाख रुपए होगा, जो अगले एक साल में वह मालिक को चुकाएंगी। यह घर जुहू के प्राइम बीच क्षेत्र में है, जिसकी कुल फीसल (area) लगभग 365 वर्ग मीटर (≈3,929 sq. ft.) बताई गई है। इसके साथ 4 कार पार्किंग स्पॉट्स हैं, जो इस तरह के प्रीमियम घर में आम सुविधा मानी जाती है। नए करार पर स्टाम्प ड्यूटी के रूप में लगभग 36,000 रुपए और रजिस्ट्रेशन फीस के तौर पर 1,000 रुपए भी चुकाए गए। मुंबई के जुहू इलाके को हमेशा से प्रीमियम रेजिडेंशियल जोन माना जाता रहा है। यहां कई हाई-एंड रिहायशी प्रॉपर्टीज, सी-फेसिंग फ्लैट्स और बॉलीवुड हस्तियों के घर हैं। जुहू की लोकप्रियता की वजह इसमें साफ सड़कों, एयरपोर्ट से कम दूरी और शहर के व्यापारिक इलाकों तक सहज कनेक्टिविटी है। इस इलाके में पहले भी कई एंटरटेनमेंट इंडस्ट्री के नामी सितारों ने किराये के घर लिए हैं। कुछ ने लाखों रुपर प्रति माह का किराया चुकाया है। इसी वजह से मुंबई रियल एस्टेट में जुहू का रेंटल मार्केट हमेशा चर्चा में रहता है। श्रद्धा कपूर ने बॉलीवुड में एक मजबूत पहचान बनाई है और कई हिट फिल्मों में काम किया है। हाल ही में वे ‘स्त्री 2’ जैसी सफल फिल्म में नजर आई थीं, और अब उनके आगे भी कई प्रोजेक्ट्स लाइन में हैं। इंडियन एक्सप्रेस के अनुसार, इस रेंटल डील को लेकर अभिनेत्री की ओर से कोई व्यक्तिगत बयान जारी नहीं किया गया है, लेकिन रजिस्टर्ड दस्तावेजों से यह जानकारी सामने आई है कि उन्होंने अपनी सुविधाजनक और प्रीमियम रहने की जगह को एक और साल के लिए पक्का कर लिया है।
E20 पेट्रोल 1 अप्रैल से देशभर में अनिवार्य:अब 20% एथेनॉल ब्लेंडिंग के साथ मिलेगा फ्यूल, विदेशी मुद्रा बचेगी और किसानों की आमदनी बढ़ेगी
केंद्र सरकार ने 1 अप्रैल से देशभर में E20 पेट्रोल की बिक्री अनिवार्य कर दी है। पेट्रोलियम मंत्रालय ने इस संबंध में नोटिफिकेशन जारी किया है। इसके अनुसार, अब सभी राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों में तेल कंपनियों को 20% एथेनॉल मिला हुआ पेट्रोल ही सप्लाई करना होगा। हालांकि, देश के कई हिस्सों में E20 (20% इथेनॉल मिक्स) पेट्रोल की शुरुआत 2023 से ही हो चुकी है, लेकिन ये ऑप्शनल था। सरकार ने हाल ही में एथेनॉल ब्लेंडिंग का लक्ष्य 2030 से घटाकर 2025-26 कर दिया था, जिसे अब पूर्ण रूप से लागू किया जा रहा है। 95 रिसर्च ऑक्टेन नंबर का ही E20 पेट्रोल बेच सकेंगे इस फ्यूल के लिए रिसर्च ऑक्टेन नंबर (RON) कम से कम 95 तय किया गया है, ताकि इंजनों को सुरक्षित रखा जा सके। RON यानी फ्यूल की 'नॉकिंग' (इंजन के अंदर समय से पहले आग लगना) को रोकने की क्षमता को दिखाता है। RON यह बताता है कि पेट्रोल कितना 'मजबूत' या 'सहनशील' है। जिस पेट्रोल का RON नंबर जितना ज्यादा होगा, वह उतनी ही आसानी से इंजन के दबाव को झेलेगा और बिना किसी आवाज या झटके के सही समय पर जलेगा। इससे इंजन की लाइफ बढ़ती है और वह सुचारू रूप से चलता है। अभी तक भारत में बिकने वाला साधारण पेट्रोल का 91 RON होता है और सिर्फ 'प्रीमियम' पेट्रोल (जैसे XP95) ही 95 RON का मिलता है। इन इलाकों में मिल सकती है थोड़ी छूट पेट्रोलियम मंत्रालय ने स्पष्ट किया है कि असाधारण परिस्थितियों में कुछ खास इलाकों के लिए सीमित समय के लिए इस नियम से छूट दी जा सकती है। हालांकि, मुख्य रूप से यह नियम पूरे देश के फ्यूल स्टेशनों पर लागू होगा। विदेशी मुद्रा की बचत और किसानों को फायदा सरकार के इस फैसले के पीछे सबसे बड़ा कारण कच्चे तेल के आयात पर निर्भरता कम करना है। तेल मंत्रालय के अनुमान के मुताबिक, 2014-15 से अब तक पेट्रोल में एथेनॉल मिलाने की वजह से भारत ने ₹1.40 लाख करोड़ से ज्यादा की विदेशी मुद्रा बचाई है। इसके अलावा, एथेनॉल का उत्पादन गन्ना, मक्का और अनाज से होता है, जिससे किसानों की आय में भी बढ़ेगी। क्या होता है एथेनॉल? एथेनॉल एक तरह का अल्कोहल है, जो स्टार्च और शुगर के फर्मेंटेशन से बनाया जाता है। इसे पेट्रोल में मिलाकर गाड़ियों में इको-फ्रैंडली फ्यूल की तरह इस्तेमाल किया जाता है। एथेनॉल का उत्पादन मुख्य रूप से गन्ने के रस से होता है, लेकिन स्टार्च कॉन्टेनिंग मटेरियल्स जैसे मक्का, सड़े आलू, कसावा और सड़ी सब्जियों से भी एथेनॉल तैयार किया जा सकता है। 1G एथेनॉल : फर्स्ट जनरेशन एथेनॉल गन्ने के रस, मीठे चुकंदर, सड़े आलू, मीठा ज्वार और मक्का से बनाया जाता है। 2G एथेनॉल : सेकंड जनरेशन एथेनॉल सेल्युलोज और लिग्नोसेल्यूलोसिक मटेरियल जैसे - चावल की भूसी, गेहूं की भूसी, कॉर्नकॉब (भुट्टा), बांस और वुडी बायोमास से बनाया जाता है। 3G बायोफ्यूल : थर्ड जनरेशन बायोफ्यूल को एलगी से बनाया जाएगा। अभी इस पर काम चल रहा है। अप्रैल-2023 से देश में बिक रहा E-20 पेट्रोल-डीजल गाड़ियों से होने वाले एयर पॉल्यूशन को रोकने और फ्यूल के दाम कम करने के लिए दुनियाभर की सरकारें एथेनॉल ब्लेंडेड फ्यूल पर काम कर रही हैं। भारत में भी एथेनॉल को पेट्रोल-डीजल के विकल्प के रूप में देखा जा रहा है। इससे गाड़ियों का माइलेज भी बढ़ेगा। देश में 5% एथेनॉल से प्रयोग शुरू हुआ था जो अब 20% तक पहुंच चुका है। सरकार अप्रैल के महीने में नेशनल बायो फ्यूल पॉलिसी लागू कर E-20 (20% एथेनॉल + 80% पेट्रोल) से E-80 (80% एथेनॉल + 20% पेट्रोल) पर जाने के लिए प्रोसेस शुरू कर चुकी है। इसके अलावा देश में अप्रैल से सिर्फ फ्लेक्स फ्यूल कंप्लाइंट गाड़ियां ही बेची जा रही हैं। साथ ही पुरानी गाड़ियां एथेनॉल कंप्लाएंट व्हीकल में चेंज की जा सकेंगी। एथेनॉल मिलाने से क्या फायदा है? पेट्रोल में एथेनॉल मिलाने से पेट्रोल के उपयोग से होने वाले प्रदूषण को कम करने में मदद मिलेगी। इसके इस्तेमाल से गाड़ियां 35% कम कार्बन मोनोऑक्साइड का उत्सर्जन करती है। सल्फर डाइऑक्साइड और हाइड्रोकार्बन का उत्सर्जन भी एथेनॉल कम करता है। एथेनॉल में मौजूद 35% ऑक्सीजन के चलते ये फ्यूल नाइट्रोजन ऑक्साइड के उत्सर्जन को भी कम करता है। पुराने वाहनों के माइलेज में 3-7% तक की गिरावट संभव इंडस्ट्री विशेषज्ञों का कहना है कि 2023 से 2025 के बीच बने ज्यादातर वाहन E-20 ईंधन के हिसाब से ही डिजाइन किए गए हैं, इसलिए उनमें कोई दिक्कत नहीं आएगी। हालांकि, बहुत पुराने वाहनों में कुछ समस्याएं दिख सकती हैं:
