जेवर एयरपोर्ट के पास होटल कारोबार का बड़ा मौका, यमुना प्राधिकरण ने निकाली 10 प्राइम प्लॉट की स्कीम

Noida International Airport: यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण यानी यीडा ने नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास विश्वस्तरीय सुविधाएं तैयार करने की दिशा में एक बड़ा कदम उठाया है. एयरपोर्ट के शुरू होने से पहले इस पूरे इलाके को अंतरराष्ट्रीय मानकों के अनुसार विकसित करने की तैयारी जोरों पर चल रही है. प्राधिकरण ने देश और दुनिया के बड़े निवेशकों को आकर्षित करने के लिए होटल प्लॉट आवंटन योजना की शुरुआत कर दी है. इस स्कीम के जरिए जेवर एयरपोर्ट के नजदीक आधुनिक होटल, ठहरने के बेहतरीन ठिकाने, बड़े बैंक्वेट हॉल, रेस्टोरेंट और सम्मेलन केंद्र बनाए जाएंगे.

प्राधिकरण ने इस पूरी प्रक्रिया को पारदर्शी और सुगम बनाने के लिए ऑनलाइन आवेदन की सुविधा चालू कर दी है. जो भी निवेशक या बड़ी होटल कंपनियां दिल्ली एनसीआर के इस नए केंद्र में अपना कारोबार स्थापित करना चाहती हैं, उनके लिए यह एक बेहद शानदार और लाभदायक अवसर बनकर सामने आया है. आने वाले समय में जब उड़ानों का संचालन शुरू होगा, तब यह इलाका पर्यटन और उद्योग दोनों का बड़ा केंद्र बनेगा.

प्राइम लोकेशन पर 10 बड़े होटल प्लॉटों की पेशकश

प्राधिकरण की तरफ से पेश की गई इस खास योजना के तहत नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के ठीक पास सेक्टर 28 और सेक्टर 29 में जमीन उपलब्ध कराई जा रही है. इन दोनों सेक्टरों में कुल 10 बड़े होटल प्लॉटों को शामिल किया गया है. इन सेक्टरों का चुनाव बहुत सोच समझकर किया गया है क्योंकि यह सीधे एयरपोर्ट के प्रवेश द्वार और मुख्य एक्सप्रेसवे से जुड़े हुए हैं. यहां आने वाले यात्रियों को ठहरने के लिए दूर नहीं जाना पड़ेगा. इस योजना का मुख्य मकसद यह है कि देश विदेश से आने वाले पर्यटकों और कारोबारियों को उच्च स्तरीय हॉस्पिटैलिटी सेवाएं तुरंत मिल सकें.

किसी भी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की सफलता के लिए उसके आसपास आधुनिक होटलों का संजाल होना बेहद आवश्यक माना जाता है. यीडा इसी बात को ध्यान में रखते हुए बुनियादी ढांचे को तेजी से मजबूत कर रहा है. इन सभी 10 प्लॉटों का आवंटन पूरी तरह से इलेक्ट्रॉनिक नीलामी के जरिए किया जाएगा ताकि पूरी प्रक्रिया में पूरी पारदर्शिता बनी रहे और किसी भी तरह की गड़बड़ी की कोई गुंजाइश न रहे.

आवेदन की महत्वपूर्ण तिथियां और नीलामी का पूरा समय

होटल प्लॉटों के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया 25 सितंबर की शाम छह बजे से आधिकारिक तौर पर शुरू कर दी गई है. प्राधिकरण ने इच्छुक बोलीदाताओं को अपनी तैयारियां पूरी करने, सभी जरूरी दस्तावेज जुटाने और योजना का अध्ययन करने के लिए पूरा एक महीने का समय दिया है.

निवेशक 24 अक्तूबर की रात बारह बजे तक अपना ऑनलाइन फॉर्म जमा कर सकते हैं. इसके बाद किसी भी नए आवेदन को स्वीकार नहीं किया जाएगा. तय समय सीमा खत्म होने के बाद प्राधिकरण की तकनीकी टीम सभी आवेदनों और उनके साथ लगाए गए दस्तावेजों की बारीकी से जांच करेगी. 

जांच में सही पाए जाने वाले सभी पात्र आवेदकों को ई नीलामी में शामिल होने का मौका मिलेगा. प्राधिकरण के घोषित कार्यक्रम के मुताबिक ई नीलामी 4 नवंबर को आयोजित की जाएगी. यह इलेक्ट्रॉनिक बोली प्रक्रिया सुबह ग्यारह बजे से दोपहर दो बजे तक चलेगी. इस दौरान सबसे ऊंची बोली लगाने वाली कंपनी या निवेशक को संबंधित प्लॉट के आवंटन का अधिकार दे दिया जाएगा.

प्लॉट के आकार के आधार पर तय हुआ प्रोसेसिंग शुल्क

इस योजना में भाग लेने के लिए प्राधिकरण ने कुछ जरूरी नियम और शर्तें भी तय की हैं. योजना में शामिल होने के लिए आवेदकों को प्लॉट के आकार के आधार पर तय प्रोसेसिंग शुल्क जमा करना होगा. प्राधिकरण ने साफ तौर पर कहा है कि यह शुल्क पूरी तरह से गैर वापसी योग्य होगा और इसे किसी भी अन्य राशि में समायोजित नहीं किया जाएगा. चार हजार वर्ग मीटर तक के होटल प्लॉट के लिए पचास हजार रुपये और उस पर लगने वाला जीएसटी प्रोसेसिंग फीस के तौर पर देना होगा.

वहीं अगर कोई निवेशक दस हजार वर्ग मीटर तक के बड़े भूखंड के लिए बोली लगाना चाहता है, तो उसे एक लाख रुपये और जीएसटी का भुगतान करना होगा. इस निर्धारित राशि को जमा करने के लिए प्राधिकरण ने डिजिटल विकल्प उपलब्ध कराए हैं. आवेदक यीडा के अधिकृत ऑनलाइन पोर्टल पर जाकर नेट बैंकिंग, आरटीजीएस या एनईएफटी के माध्यम से सीधे इस शुल्क का भुगतान सुरक्षित तरीके से कर सकते हैं.

ऑनलाइन आवेदन करने का सीधा और सरल तरीका

इच्छुक निवेशकों को आवेदन करने के लिए कहीं भी जाने की जरूरत नहीं है. पूरी प्रक्रिया को डिजिटल बनाया गया है. सबसे पहले आवेदक को यमुना एक्सप्रेसवे प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा. होम पेज पर पहुंचते ही होटल प्लॉट आवंटन योजना का लिंक दिखाई देगा, जिस पर क्लिक करना होगा. यदि कोई निवेशक पहली बार पोर्टल का उपयोग कर रहा है, तो उसे अपना वैध मोबाइल नंबर, पैन और ईमेल आईडी दर्ज करके एक नया अकाउंट बनाना होगा. इसके बाद खुले ऑनलाइन फॉर्म में अपनी कंपनी, फर्म या व्यक्तिगत प्रोफाइल से संबंधित सभी वित्तीय और तकनीकी जानकारियां पूरी ईमानदारी और सही तरीके से भरनी होंगी.

इसके साथ ही पहचान पत्र, पैन कार्ड, कंपनी पंजीकरण प्रमाण पत्र और वित्तीय क्षमता साबित करने वाले नेटवर्थ दस्तावेज तय प्रारूप में अपलोड करने होंगे. इसके बाद चुने गए प्लॉट के हिसाब से तय प्रोसेसिंग शुल्क का ऑनलाइन भुगतान करना होगा. भुगतान सफल होते ही फॉर्म को अंतिम रूप से जमा करके रसीद सुरक्षित रखनी होगी.

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